【住建局最新通知成都疫情,住建局最新通知成都疫情防控要求】

支付超3月房租需存入监管账户!成都出台租房新规

月11日，成都市发布租赁资金监管新规，要求住房租赁企业开立全市唯一的资金监管账户，对于支付租金周期超过3个月的，应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户。

近日，北京市政府发布新规，要求房租出租个人或者平台不允许预售三个月以上的租金，而且对于第三方租赁平台来说，收租金和对房东付租金周期应该要一致，而且监管单位一直在强调，银行和金融机构不能通过租房平台发放租金贷。

对通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业收取承租人押金及周期租金总额超过4个月租金数额的部分资金，由银行进行监管或者由租赁企业提供相应价值的银行保函担保。

北京出台长租公寓的新规，押金要交由专用账户去保管不能直接保存在房东的手里，这个个人认为是一个很好的优化，因为是以前租房子的时候也遇到过这样的问题，就是租金交容易，但是退不容易，再想退回来就没那么简单了。

新规内容第一，严禁长收短付，租金贷只能拨付给个人。目前市场上的长租公寓通常向租客一次性收取半年甚至一年的房租，而后按照月或季度支付给房东，在这一进一出之间，一个资金池就形成了。

这个通知明确表示了长租公寓预收房租不得超过3个月租金，严禁租赁企业囤积资金池，严禁长收短付的违法做法，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金，收、付租金的周期应当匹配。这一个新规定会在3月1日正式实施。

办公室的中央空调能开了吗?

办公室空调仅在办公时间使用，非办公时间禁止开启。中央空调使用时间为每年5月1日至10月31日，特殊情况需经领导批准。温度与节能要求：室内温度超过30℃时才可开启制冷，制冷温度不宜低于25℃。下班前半小时应关闭空调，以节能减排。门窗管理：使用空调期间，应关闭门窗，以确保空调效果。

疫情期间，成都市住建局曾出台通知，建议写字楼中央空调和办公配套公共空间暂不开放，以降低交叉感染风险。但随着疫情防控进入平稳期，对于境外输入和国内疫情高风险区域入川人群的严格控制，使得使用中央空调进行降温消暑成为可能。

但实际上，写字楼内的中央空调一般都不是全天开机的，因此实际耗电量会比理论值低。此外，写字楼位于不同地区、不同气候条件下，用电量也会有所不同。

办公室中央空调可以开吗 最好不要开。浙江疾控中心传防所副所长凌锋表示，如果办公室有上呼吸道症状的员工，建议尽量不要开中央空调，可以开分体式空调。中央空调后期的消毒会非常的麻烦，涉及到的人群不仅仅是一个办公室，共用一个通风管道的办公室都会受影响。一句话，现在就是不要开。

因此，返工之后，办公室中央空调可以开启。同时，应开启新风系统，可使得房间里可能出现的病毒被稀释。不过，使用中央空调时，办公室应尽可能打开门窗，保证室内自然空气流通。如无法长时间打开门窗，建议采用间歇性开窗，每日通风不少于2-3次，每次不少于30分钟。

夏季空调和中央空调的开放时间为5月中旬至10月中旬，周一至周五的9：00至17：00（根据气温情况，时间可适当提前或延迟，但不超过30分钟）。中央空调在周末、国家法定节假日及晚上原则上不开放，特殊活动需经申请批准。 除规定时间外，若需使用其他空调，必须获得部门领导的批准，并确保用于工作需要。

大城隔离点住建局打电话说可以回家了是真的吗

是。大城隔离点住建局打电话说可以回家了是真的，因为中国多地对新冠肺炎疫情防控措施进行调整，逐步恢复生产生活秩序，探索进一步优化完善防控举措，力求使疫情防控工作更加科学、精准、高效、有温度。

城建局给出的解释是，担心我家施工可能会影响道路安全。如果真是这个原因，建议与城建局协商，考虑在施工区域设置挡板，以确保施工不会对省道公路造成影响。尽管房屋破旧确实需要翻新，以确保居住安全，但城建局显然有其考虑。

如果只是询问和通知就是真的，如果涉及个人信息和银行卡号就是假的，要警惕。

李丁想着家在石家庄郊县，怎么着也能回家。但8日凌晨三点多，家人告诉李丁，从石家庄到家的路口已经封闭，他们也没法出门。为了避免没有去处或被隔离，建议她先补票到北京去亲戚家住。不过，乘务员告诉她不能补票，“他们说没有办法，即便补到北京也没有办法出站。

即日起因疫情导致窝工、赶工的,费用由发包人承担!

山东省住建厅印发通知，对工程建设疫情防控相关费用进行调整，要求因疫情防控造成的窝工、赶工费用，应计入工程造价，由发包人承担。此调整适用于施工单位人员滞留、隔离、食宿以及机械设备、周转材料停滞等发生的费用。人工成本和材料价格上涨费用，由发包人承担超出风险幅度的价格风险。

因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失，如停工期间工资、后期赶工费用等，合同有约定的从其约定，没有约定的，由建设单位和施工企业协商合理分担。慎重提出解除合同要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。

窝工降效费用：调整原则为：封控区人工和施工机械消耗量分别调增30%～40%，管控区分别调增15%～35%，防范区分别调增10%～20%。 赶工措施增加费用：疫情防控应急措施解除后，发包人要求赶工的，应承担赶工增加费，按合同约定计取，无约定时按市内相关规定协商确定。 其他费用：据实核算。

成都:允许补缴缓缴今年前3月社保,职工购房资格不受影响

〖壹〗、参保单位职工个人在2020年3月底前购房时，因受疫情影响，提供的连续缴纳社保证明里未能正常显示2020年1月、2月、3月社保缴纳金额的，视为连续缴纳，其购房资格不受影响。

〖贰〗、法律分析：如果是外地人，需要社保，才能有购房资格，断缴三个月，是会影响购房的，成都要求连续缴纳社保六个月以上，才有资格购买房屋 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。

〖叁〗、成都社保中断后补缴能买房。成都外地人在成都买房需要社保连续缴纳一年，补缴算连续缴纳，不影响买房。但是需要注意补缴社保种类和补缴个人社保在整体社保占比，这些都会影响购房资格。

〖肆〗、新出的成都限购政策已明确不得通过补缴社保买房。新政还严格规定了购房资格审查。《通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。

〖伍〗、是可以购买房屋的 根据现行成都《社保条例》规定， 生育保险 欠费2个月以上、 医疗保险 欠费4个月以上视为中断，会影响生育保险待遇及住院 医疗费 报销，如在补缴时间以内，建议您尽快补缴。

12月去成都旅游安全吗?成都疫情最新消息

成都疫情最新消息自12月7日21时起，将四川省成都市郫都区郫筒街道太平村的风险等级由低风险调整为中风险。成都市郫都区其他区域风险等级不变。相关情况通报患者1：赵某，女，20岁，无固定职业，居住于成华区崔家店华都云景台小区，系郫都区昨日确诊病例卢某、赵某的孙女。

成都疫情最新消息12月7日21时起，四川省成都市郫都区郫筒街道太平村风险等级由低风险调整为中风险。成都郫都区其他区域风险等级不变。相关情况通报患者1：赵，女，20岁，无固定职业，住成华区崔家店花都云景台小区，是郫都区昨天确诊的陆、赵夫妇的孙女。12月8日，卢密切接触者隔离检测核酸阳性。

最近有一些地方不建议你去旅游。你也要注意自己的旅行。冬季是疫情的反复阶段，出行要保护好自己的安全。全国隔离政策查询系统app下载地址：http：//m.tript.cn/az/234html成都能去吗现在原则上小于中高风险区，并尽可能小于中高风险区所在的区（县。成都其他地方可以正常参观。建议大家谨慎出行。

疫情原因，现在国内中高风险地区有所更改，所以大家出行之前一定要注意，近期有一些地方是不推荐大家前去旅游的，大家自己出行也注意，冬季是疫情反复阶段，旅游也要保护自身安全。

由于疫情原因，国内中高风险地区持续变动，出行前务必查询最新信息，确保安全。近期，部分地方因疫情暂停旅游活动，请大家注意冬季疫情反弹风险，旅游时做好个人防护。全国隔离政策查询系统app下载地址如下：成都目前原则上欢迎游客，但中高风险区所在的区域不建议前往。